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越来越多的人“看空”房地产,下半年房产硬着
佚名 2020-05-14

受疫情影响,国内经济遭受重创,企业大批倒闭,很多人收入减少或失业。因此,就会有越来越多的人看空房地产,相信下半年房地产会硬着陆。然而,现实是残酷的,房价的下跌也只是暂时的,硬着陆不会被允许,稳定才是房地产发展的总基调。接下来就让我们一起来看看。

越来越多人的看空,房地产市场主要是从经济还有房地产的发展周期,更多的是刚需购买人群在逐步的减少,所以觉得房地产市场将会越来越不被看到。

全球预测报告中显示2020年全球经济只有中国和印度出现增长情况,中国在2020年经济预测增长为1.2%,其他国家全部出现负增长,全球经济倒退3.0%,2021年中国经济预测增长9.2%,全球经济预测增长5.0%,也就是说我国的经济需要整整两周年的时间才能恢复正常的水平,包括全世界也是一样。

国内截止到今天为止,复工率已经达到了98.36%情况复工并不代表复产,人们的收入还是一如既往的低,甚至要面临着失业的情况。

导致这样的情况,主要是国内很多工厂依然是依靠外贸订单来生存的,现在国外的疫情这么严重,很多海关都已经关闭了。

4月24号央行发布的《2019年中国城镇居民家庭负债情况调查》显示我国城镇居民有96%,家庭都是拥有房子的,拥有一套住房的家庭占比58.4%,两套住房的占比31%三套及以上的住房占比10.5%,平均每户家庭拥有1.5套房子。

1、政策不允许。近期的政策也说得很明白,虽然不会以房地产作为短期刺激经济的手段,但保持房地产市场的稳定,依然是稳定国内经济很重要的一环。

2、财政和金融方面,利好房地产。降准、降息增加货币流动性,拉动内需,人民币贬值,房贷首付降低、利率降低等宽松的货币政策,对保持经济稳定有很大带动作用。虽说政策上一直严格控制资金流入房地产市场,但资金会找到自己的位置。

3、随着经济的恢复,房地产业将复苏。现在人们收入减少,但物价却不断上涨,购买力进一步减弱,对拉动内需非常不利。新基建、旧改等惠民生项目的大力投入,创造更多就业岗位。下半年经济会陆续恢复稳定,人们的收入也会相应提高,房地产市场随之稳定复苏也就顺理成章了。

综上,房产仍是目前资金超发的蓄水池,也是经济发展的稳定基石,是城市化的基础产业,是一个人在一个城市立足的避风港。不要期许房价大涨大跌,以新的视角对待接下来的房地产市场才是正途。

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